2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
飯塚市
20.4万円/㎡
前年比-4.1%
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アルファステイツ新飯塚柏の森
福岡県飯塚市柏の森
筑豊本線 / 新飯塚駅 徒歩4分
2011年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
2,506万円
29.0万円/㎡
1,644
2,219
2,794
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,794万円
25.7万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
アルファステイツ新飯塚柏の森
2,795万円（32.3万円/㎡）/ 6階 / 86.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,795万円 | 32.3万円 | 6階 | 86.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 2,890万円 | 33.4万円 | 6階 | 86.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | アルファステイツ新飯塚柏の森 飯塚市柏の森 | 新飯塚駅4分 | 2,795万円 | 32.3万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/07 | アーサー新飯塚レジデンス 飯塚市新立岩 | 新飯塚駅8分 | 1,975万円 | 24.7万円 | 79.87㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/19 | エバーライフリバーサイド飯塚弐番館 飯塚市吉原町 | 新飯塚駅13分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/05 | オーヴィジョン飯塚本町 飯塚市本町 | 飯塚駅15分 | 2,660万円 | 34.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/12 | アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス 飯塚市立岩 | 新飯塚駅3分 | 2,650万円 | 35.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルファステイツ新飯塚駅前 飯塚市立岩 | 新飯塚駅1分 | 2,390万円 | 32.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、飯塚市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は飯塚市の平均と比較して58.3%割高です。